逾期租金可否主张利息赔偿?答案是可以的。
咱们先来说说这个问题的根儿,要是租客该交房租的时候没交,这就叫逾期,逾期了,房东当然心里不高兴,毕竟自己把房子租给别人,是希望能按时收到租金的嘛,那要是租客逾期了,房东能不能要求租客除了给租金之外,再给点利息呢?答案是肯定的。
按照咱们中国的法律,租客逾期交付租金,房东是有权利要求租客支付逾期利息的,这个利息怎么算呢?一般是按照银行同期贷款利率来算,不过,这个得在租房合同里事先约定好,要是合同里写了逾期要给利息,那租客就得照做。
再来说说情况,合同里写了逾期要给利息,那租客逾期了,房东就可以要求他给利息,合同里没写,那房东就需要和租客协商,找法律途径来解决,不过,协商和法律途径都比较麻烦,所以最好是租房合同里就把这些条款写清楚,避免以后扯皮。
咱们来说说为什么逾期租金可以主张利息赔偿,逾期租金实际上是租客占了房东的便宜,因为房东的钱在租客那里多呆了一会儿,这期间房东就损失了利息收入,法律也规定了这一条,是为了保护房东的权益,让租客知道逾期是有代价的。
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