为什么会有延期交房违约金呢？这是因为开发商和购房者之间签订的购房合同中，一般都会约定一个交房的时间，开发商不能按时交房，那么就要支付违约金给购房者，以此来弥补购房者因为延期交房而造成的损失。
这个违约金的数额是如何确定的呢？违约金的数额是由开发商和购房者双方在签订购房合同的时候协商确定的，合同中没有明确规定，那么根据相关法律法规，违约金是房价的千分之一到千分之五不等。
需要注意的是，违约金的计算方式和数额并不是一成不变的，它会受到很多因素的影响，比如合同的内容、当地的法律法规等等，所以在计算违约金的时候，最好还是根据的合同内容和法律法规来进行。
如何避免延期交房违约金的问题呢？
购房者应该在签订购房合同之前，对开发商的实力和信誉进行充分的了解，确保开发商能够按时交房，购房者应该仔细阅读购房合同，特别是关于交房时间和违约金的规定，发现问题不满意的地方，可以和开发商进行协商，争取对自己更有利的条款，开发商延期交房，购房者应该及时和开发商进行协商，了解延期交房的原因和交房时间，并根据合同约定要求开发商支付违约金。
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